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中國經濟低迷 房屋及奢侈品賣不動 蘇富比取消大陸在線銷售（圖）
2025年2月4日發表
【人民報消息】習近平元旦賀詞「保持經濟良好發展」落空，中國經濟在第一個月繼續呈現頹敗之勢。蘇富比拍賣行電子商務業務也從中國大陸退場，而中國百強房企1月份同比銷售額下降16.5%。金融專家認為美國加稅將加劇中國經濟低迷。
據自由亞洲電臺報導，過去多幾十年間，中國大陸曾是英國蘇富比拍賣行的重要市場，中國需求一直支撐著高端物品的價格。但據英國《金融時報》週日（2月2日）援引三位知情人士消息報導，近幾個月來，由於中國需求放緩，蘇富比已關閉了其在中國大陸的電子商務「即時購買」業務。
三位消息人士還透露，這家擁有280年歷史的拍賣行還解雇了中國大陸的一些員工，但一些關鍵人員將繼續擔任顧問職務。
蘇富比於2022年在香港推出了「即時購買」平臺，並於2023年上半年將其擴展到中國大陸，以慶祝其在亞洲成立50週年。但不到兩年，蘇富比就停止這項業務，但香港繼續推行「即時購買」計畫。
成立之初，蘇富比曾承諾讓中國大陸地區的收藏家全天候、全年無休立即購買這些奢侈品、精美藝術品等。早在新冠疫情期間，包括蘇富比、佳士得和菲利普斯等主要拍賣行一直加大在線銷售力度，許多拍賣行將此類「一口價」平臺視為吸引剛接觸藝術品和奢侈品的入門級客戶的一種方式。
據稱，蘇富比於2023年開始在其位於上海的中國總部樓下舉辦活動，部分原因是為了幫助促進「一口價」銷售，但一位知情人士表示，該公司自去年5月以來就沒有在那裡舉辦過任何活動。
全球奢侈品市場呈現衰落
雖然蘇富比向《金融時報》表示，中國仍然是藝術品和奢侈品的關鍵市場，其北京和上海辦事處仍然開放並活躍。但因蘇富比去年在全球拍賣銷售額同比下降24%，藝術行業消息人士稱，中國業務的撤退是整體撤退的一部分。
北京「八九藝術家」季風向自由亞洲電臺表示，這證明了中國經濟正處於衰敗狀況，當前經濟嚴重通縮，會帶來非常可怕的後果。對中國人來說，經濟衰敗時，根本不會再優先考慮購進奢侈品、藝術品等。
季風說：「現在經濟通縮，通脹沒有問題，大家無非就是水漲船高嘛，通縮是經濟中最糟糕的。（北京）宋莊藝術家經常說，經濟好轉了，最後一個進家的是藝術品，經濟糟糕了，第一個出家門的是藝術品。」
樓市持續低迷毫無復甦跡象
另據彭博社和中國媒體「澎湃新聞」上週五（1月31日）報導，中國百強房企在開年第一個月的銷售額再現下降趨勢，同比下降16.5%。
季風告訴自由亞洲電臺，以他所居住的北京郊區的房價為例，早已跌破腰斬價格。而這也是中國經濟衰敗的另一指標，隨著美國的關稅制裁，預計至少三到五年，中國經濟不會有任何好轉。
季風說：「現在燕郊的房子不是腰斬了，直接到腿了。我們三駕馬車嘛，兩架馬車都死了，只剩外貿了，特朗普上去後，關稅已經加了10%了，經濟三至五年是起不來了。」
中國金融學者賀江兵也在接受自由亞洲電臺採訪時認為，蘇富比削減在中國大陸的業務，顯然和經濟有關，而中國房地產業一蹶不振更是中國經濟衰敗最顯性和直接的結果。
賀江兵認為，中國持續二十年的高房價時代一去不復返，總體原因包括中國經濟衰敗，人口萎縮，加之過度開發土地經濟和房地產導致房屋保有量高達6億棟。
賀江兵說：「大陸房價只會下降，這20年的狂漲是不可能的了。一個是人口萎縮；第二個就是總的住房它有6億棟，是過剩了，需求不足；還有一個經濟下滑，經濟下滑的時候沒有房價牛市。」
對於未來中國經濟走向，賀江兵認為過去多年中國與西方民主國家為敵，所以導致現今被動的「閉關鎖國」狀態，幾乎等同於脫鉤，因此經濟無法復甦。
賀江兵說：「40多年前，你是自己鎖的，從裡邊鎖的，你可以解開，現在人家鎖門，把你關到門裡面，那是老美鎖的，從外面鎖的，並且這個鑰匙不在你手裡啊。美、日、澳、韓……你哪個沒得罪啊，那基本是脫鉤嘛，又回去了（40年前的狀態）。」
中國當局正推出一系列措施試圖提振股市和樓市，包括降低現有抵押貸款的借貸成本，放鬆大城市的購房限制，以及降低購房稅，但收效甚微。
彭博社報導稱，分析人士仍對中國房地產市場今年能否出現轉機持懷疑態度。惠譽評級估計，2025年房價將下跌5%，按面積計算，新房銷售將下降10%。△
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