| 俊發商貿城無理由漲租3倍，一次性繳5年，相當於一次性拿出15年的租金，數萬商行罷市抗議，要求市場方停止無理的鉅額漲租行爲。 |
【人民報消息】11月4日，雲南昆明「俊發新螺螄灣國際商貿城」（以下簡稱「俊發商貿城」）數萬商戶繼3日罷市後，再次舉行罷市抗議活動。商戶們紛紛關燈、關門，聚集到商貿城中，喊着抗議口號，要求市場方停止無理的鉅額漲租行爲。當地政府迅速鎮壓，並封鎖消息。有消息人士指出，這是雲南政績工程破滅的一幕。 公開數據顯示，昆明俊發商貿城的前身是當地個體戶日用商品批發市場。2009年由中豪集團公司開發建設，吸引很多浙江義烏的商人開始入駐，購買每5年爲一期的商鋪使用權，出租或自營。中豪集團公司破產後，商貿城被雲南地產龍頭企業俊發集團公司購得。現有商戶超過35,000多家，是中國西南地區最大的綜合性批發交易市場，商戶有八成是來自浙江、湖南和湖北等地的外地人。 商戶韓冬（化名）透露，昆明俊發集團前2年爆出資金鍊斷裂的消息，但是一夜之間卻吃下價值幾百億元的中豪新螺螄灣國際商貿城，改名爲俊發新螺螄灣國際商貿城，同時在昆明開發幾十個房地產項目。現在又想通過強買強賣的方式，把債務強加在商戶頭上 。 韓冬表示，俊發商貿城在疫情期間無理由漲租3倍，一次性繳5年，商戶一次性要繳出相當於15年的租金。而且俊發商貿城強制要求商戶實時繳納，否則搬出商城。 11月3日、4日，昆明俊發商貿城數萬商戶連續舉行罷市抗議，要求市場方停止鉅額漲租行爲。雖然當地官方對外封鎖消息，但商戶們證實了罷市消息。 現場商戶王磊（化名）透露，11月3日早上開始，大概有兩三萬家商戶罷市抗議活動。11時，當地官方出動2,000多名警察和保安到場鎮壓並抓人，有5人被抓走，到次日上午才予以釋放。 王磊表示，他在商貿城經營了8年，生意始終不好，在今年疫情期間基本上是虧損。現在就是保本，因爲庫存太多，必須處理掉，否則生意難以持續下去。他承租60多平方的店面，以前繳40多萬元，現在暴漲到繳150多萬元，而且必須在明年1月4日前一次繳清5年的租金。 商戶劉雲（化名）說，我們店有5個鋪面，原來房租共150萬元左右，俊發公司現在要繳5年的房租360萬元。另有一個在主街18平方米的鋪面，原來幾萬元的租金，這次要繳5年的房租141萬元。 劉雲還說，11月4日有九成的商戶罷市，大概兩三萬人。但是，我們內部的微信羣裏已傳出有幾個老闆娘被抓了。第二天（11月5日），有警察在這裏看着，商戶都不敢罷市。 商戶田明（化名）說，我承租的商鋪目前是5年租金共28萬元左右，但是未來新合同租金暴漲五、六倍，而且要求一次性付清。本來生意就難做，今年又有疫情，基本上所有商戶的業績只是去年的五六成，一年到頭基本白乾了，哪來這麼多錢繳租金？這個租金高得離譜，是不可能承受得住的。 田明表示，一份昆明俊奧商業有限公司文件透露此次瘋狂漲租的背後原因是：俊發公司明年需要繳納的市場抵押貸款本息高達71億元（本金63億元，利息8億元），所收取的租金將用於歸還抵押貸款，這是當初與金融機構簽署的重組協議的規定。 據悉，商戶們爲抵制市場方漲租，開始聯名簽署抗議信，並上訪當地監管部門。 韓冬表示，俊發商貿城的發展壯大不是自然形成的商業發展，而是個體戶遭壓迫任人宰割的血淚史。 另有報導指出，近年來，官方在雲南和廣西大建所謂橋頭堡項目，以擴大對東南亞的經濟影響力，但多數項目都成爲泡沫，甚至淪爲泛亞式的騙局，而與之對應的則是大量民衆被暴力強拆或割韭菜。△